Tình hình giá đất bình dương năm 2018 và những tác động

21:12 ngày 02/7/18 trong  BĐS

Tình hình giao dịch nhà đất Bình Dương và các chỉ số

Số liệu thống kê từ Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Dương cho thấy tình hình giao dịch nhà đất trong năm 2018 tăng so với cùng kỳ các năm khác.

Tổng số hồ sơ đăng ký và cấp giấy chứng nhận thực hiện được 106.605 hồ sơ, tăng 32,9% so với cùng kỳ năm trước.

Thời gian gần đây hoạt động mua bán nhà đất trên địa bàn Bình Dương trở nên rất sôi động, đặc biệt là tại vùng ven của TP Thủ Dầu Một, thị xã Dĩ An, thị xã Thuận An, thị xã Bến Cát.Cùng với đó, nhu cầu sở hữu nhà ở tại Bình Dương đang rất lớn, trong khi nguồn cung không nhiều dẫn đến việc giá nhà đất tăng lên.Bình Dương lại là địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp, đô thị khá cao nên nhu cầu về đất đai, nhà ở cũng vì thế tăng theo.

Bảng giá đất Bình Dương 2018 so với Bảng giá các loại đất áp dụng theo Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND thì đa số giá đất theo Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND không đổi.Theo quyết định lần này, UBND tỉnh đã  bổ sung giá đất đối với 81 đoạn, tuyến đường vừa được đầu tư cơ sở hạ tầng, nâng cấp và được đặt tên đường trên các địa bàn huyện, thị, thành phố: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Dầu Tiếng.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC MINH VIỆT PHÁT

• Tên đăng ký:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DỊCH VỤ XÂY DỰNG VÀ MÔI GIỚI ĐỊA ỐC MINH VIỆT PHÁT

• Tên thương hiệu:

MINH VIET PHAT

• Tên giao dịch nước ngoài:

MINH VIET PHAT REAL ESTATE

• Địa chỉ :

• Email:

diaocminhvietphat@gmail.com

• Ngày thành lập:

25/08

Ngoài ra, điểm mới nữa của Quyết định số 04, đất Bình Dương tách giá đất các khu công nghệ, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu sản xuất, khu chế xuất và giá đất các khu thương mại, khu dịch vụ, khu du lịch, khu đô thị, khu dân cư, khu tái định cư ra thành các mức giá riêng (trước đây quy định bằng nhau); đảm bảo giá đất quy định tại khu công nghệ, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu sản xuất phù hợp với đơn giá cho thuê lại của các chủ đầu tư và thấp hơn giá đất các khu thương mại, khu dịch vụ, khu du lịch, khu đô thị, khu tái định cư.

Theo Quyết định mới, tách giá đất các khu công nghệ, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu sản xuất, khu chế xuất và giá đất các khu thương mại, khu dịch vụ, khu du lịch, khu đô thị, khu dân cư, khu tái định cư ra thành các mức giá riêng.

( batdongsangiarebinhduong.com ) .

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DỊCH VỤ  XÂY DỰNG VÀ MÔI GIỚI ĐỊA ỐC MINH VIỆT PHÁT

• Tên giao dịch:

MINH VIET PHAT

• Tên giao dịch nước ngoài:

MINH VIET PHAT REAL ESTATE

• Địa chỉ :

1.     Lô J55, đường NE8, Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

2.  Số 56 Nguyễn Văn Lượng, P.17, Quận Gò Vấp, TP.HCM.   

• Số GPĐKKD:

370 229 3680

Quyết định còn bổ sung cách xác định giá đất nông nghiệp thuộc các tuyến đường hoặc lối đi công cộng có bề rộng mặt đường dưới 4m (giá đất nhân với hệ số 0,8); bổ sung cách tính giá đất Bình Dương có thời hạn sử dụng đất khác 70 năm.

Do đó, việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất Bình Dương sẽ có những tác động nhất định đến kinh tế, xã hội.Cụ thể, các quy định về giá đất đã được điều chỉnh để phù hợp với tình hình thực tế, dễ hiểu, dễ áp dụng, hạn chế được một số phát sinh so với quy định cũ.Tuy nhiên không ảnh hưởng đến việc triển khai thực hiện các dự án, công trình theo định hướng phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh do theo quy định của Luật Đất đai thì việc bồi thường khi thu hồi đất, thu tiền sử dụng đất vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân, thu tiền sử dụng đất, thuê đất đối với các tổ chức khi thực hiện dự án được căn cứ vào giá đất cụ thể tại thời điểm thực hiện.

Tạo sự công bằng trong xã hội, đảm bảo giữa quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất Bình Dương; giúp cơ quan quản lý nhà nước nắm và kiểm soát thị trường bất động sản để có sự điều tiết hoặc định hướng trong quản lý thị trường bất động sản.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC MINH VIỆT PHÁT

• Tên đăng ký:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DỊCH VỤ XÂY DỰNG VÀ MÔI GIỚI ĐỊA ỐC MINH VIỆT PHÁT

• Tên thương hiệu:

MINH VIET PHAT

• Tên giao dịch nước ngoài:

MINH VIET PHAT REAL ESTATE

• Địa chỉ :

1.     Lô J55, đường NE8, Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

2.  Số 56 Nguyễn Văn Lượng, P.17, Quận Gò Vấp, TP.HCM.