Quy trình thiết kế, xây dựng nhà xưởng đúng chuẩn hiện nay

08:40 ngày 25/5/18 trong  BĐS

Quy trình xây dựng nhà xưởng rất quan trọng, quy trình này được thực hiện một cách tuần tự và tuân thủ yêu cầu nhất định mục đích cuối cùng là đảm bảo chất lượng cho công trình nhà xưởng.

Hiện nay nhiều đơn vị thực hiện thiết kế, xây dựng nhà xưởng đã liên tục tăng giá nguyên nhân chính là do công ty thiết kế nhà xưởng chọn giải pháp thi công không hợp lý, hoặc thiết kế các cấu kiện quá lớn – dư bền. ( dangphat.vn/tin-tuc/kien-truc-dang-phat-nguyen-tac-xay-dung-nha-xuong-nha-kho-dat-tieu-chuan-23.html ) . Kết cấu công trình không hợp lý thường rơi vào giải pháp thi công móng, kèo, nền.

Trong thực tế chúng  tôi nhận thấy móng trên nền đất yếu gây tốn kém đến 2-3 lần so với móng trên nền đất tốt và làm tăng khoảng 30% giá thành xây dựng và còn một số điều hết sức quan ngại như giải pháp nền cho công trình xây dựng nhà xưởng.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC ĐĂNG PHÁT

Địa chỉ: 125 Võ Minh Đức, Khu phố 5, Phường Phú Thọ, Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương

Điện thoại: 0947 624 079 - 06503 33 55 77

Website: http://dangphat.vn | Mail: lam.nh@dangphat.vn

Cần lưu ý gì khi xây dựng nhà xưởng ?

Khi xây dựng nhà xưởng cần lưu ý đến móng và nền nhà xưởng vì đây là phần chính của nhà xưởng.

Trái lại nếu thi công móng nhà xưởng nằm trên vùng đất yếu thì việc gia cố là hết sức cần thiết nhằm đảm bảo lại lợi ích lâu dài và tính bền vững cho công trình.

Riêng phần nền nhà xưởng thì tùy theo chức năng dùng của nhà xưởng mà công ty thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng có cách sắp xếp thép sàn nhà xưởng hợp lý.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin về dự án

Thông tin về dự án được cung cấp từ chủ đầu tư. Ngoài ra chủ thầu cũng chủ động trong việc tìm hiểu thông tin qua nhiều kênh.

Những thông tin quan trọng về mộ dự án mà mọi người cần phải nắm gồm có: quy mô, tiến độ thi công, phải biết được người mình cần liên hệ trực tiếp về dự án.

Bước 2: Trao đổi dự án với chủ đầu tư xây nhà xưởng

Bày tỏ cho họ mình muốn đi theo dự án này và mình sẽ làm thật tốt, hài lòng với chủ đầu tư.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC ĐĂNG PHÁT

Địa chỉ: 125 Võ Minh Đức, Khu phố 5, Phường Phú Thọ, Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương

Điện thoại: 0947 624 079 - 06503 33 55 77

- Nếu dự án chưa có thiết kế, mình chủ động tư vấn thiết kế cho chủ đầu tư, sao cho tiết kiệm về chi phí nhất, cạnh tranh về giá thành

- Chính vì là giai đoạn thiết kế nên chủ đầu tư cũng sẽ chọn nhiều đơn vị thi công, vì vậy khi thiết kế để báo giá chỉ cần những mô hình đơn giản cho chủ đầu tư.

Khi bên chủ đầu tư chấp thuận báo giá cũng như bản vẽ rồi, kỹ sư tiếp tục gặp khách, bàn về tiến độ thi công cũng như soạn thảo hợp đồng thi công

Trong hợp đồng thi công phải ghi rõ điều khoản thanh toán cũng như thời gian sản xuất và lắp dựng dự án

Lên kế hoạch và đặt hàng thép hình, thép tấm chờ về nhà máy chuẩn bị cho công tác gia công

Bước 2 : Gia công tại nhà máy

Cắt thép: Khi cắt thép phải mời tư vấn giám sát chủ đầu tư đến chứng kiến lấy mẫu thí nghiệm.

Ráp tổ hợp : Ráp các miếng thép thành hình cấu kiện.

Hàn tổ hợp cấu kiện.

Vệ sinh các cấu kiện, chuẩn bị phun bi.

sau khi phun bi sạch, ta tiến hành sơn chống rỉ.

Chờ sơn chống rỉ khô, ta sơn hoàn thiện, chiều dày sơn phải đảm bảo đúng với thiết kế.

Khi sơn hoàn thiện đã khô, để bảo quản vật tư không bị dơ bới bụi và thời tiết, ta tiến hành bọc một lớp nilon chống bụi đồng thời đánh số cấu kiện trên vị trí lắp đặt.

Bước 1 : Định vị công trình - công tác này tiến hành đầu tiên, đúng bản vẽ thiết kế

Bước 2: Lắp dựng khung chính cho nhà xưởng cột, khung, tổ hợp kèo

Bước 3 : lợp tôn mái, tôn vách

Bước 4: Lắp diềm chỉ, máng xối hoàn thiện công trình

Bước 5: Bàn giao công trình đưa vào sử dụng

Bước 6: Bảo hành công trình, thường xuyên gọi điện chăm sóc khách hàng